🏘️ PLAN OGÓLNY MIASTA SULEJÓWEK – CO SIĘ ZMIENIŁO?

Od 28 sierpnia 2026 r. obowiązuje Plan Ogólny Miasta Sulejówek (POG). To ważny dokument, który stanowi podstawę do uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz – na nowych zasadach – wydawania decyzji o warunkach zabudowy (WZ).

📌 Co warto wiedzieć?

🔹 Rada Miasta Sulejówek uchwaliła Plan Ogólny 9 lipca 2026 r.
🔹 Uchwała została opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego 13 sierpnia 2026 r.
🔹 Z dniem wejścia w życie POG traci moc dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

🏗️ Czy Plan Ogólny jest podstawą do wydania pozwolenia na budowę?

Nie. Sam Plan Ogólny nie jest podstawą do wydania pozwolenia na budowę.

Aby zrealizować inwestycję:
➡️ jeśli działka jest objęta MPZP – inwestycja jest realizowana na podstawie tego planu,
➡️ jeśli nie ma MPZP – co do zasady konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy.

⚠️ Ważne dla osób planujących inwestycje

Wnioski złożone do 27 sierpnia 2026 r. są procedowane na dotychczasowych zasadach.

Nowe wnioski o WZ, złożone od 28 sierpnia 2026 r., będą rozpatrywane zgodnie z Planem Ogólnym. Jednym z kluczowych warunków jest położenie terenu inwestycji w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ) wyznaczonym w POG.

📅 Decyzje WZ:
• dla wniosków złożonych przed 16 października 2025 r. – zachowują bezterminową ważność,
• dla późniejszych wniosków – wydawane są z 5-letnim terminem ważności.

🏠 A co z obowiązującymi MPZP?

Nic się w tym zakresie nie zmienia. Obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zachowują swoją moc i nadal stanowią podstawę realizacji inwestycji.

🔎 Gdzie sprawdzić Plan Ogólny?

🌐 System Informacji Przestrzennej Miasta Sulejówek:
sulejowek.e-mapa.net

📄 Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Sulejówek:
Plan Ogólny – BIP Miasta Sulejówek

📍 Warto sprawdzić przeznaczenie swojej działki i ustalenia dotyczące jej zagospodarowania.

Plan Ogólny będzie również cyklicznie aktualizowany, w miarę rozwoju zabudowy na terenie Sulejówka.